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120华人投资房贷损失900万 华裔经纪被停牌

作者:   发表于:2020-08-07  分类:T品生活 

120华人投资房贷损失900万 华裔经纪被停牌

                  120华人投资房贷损失900万 涉案经纪牌照遭吊销。

(看中国记者伊真综合报导)加拿大一名华裔持牌按揭经纪被指欺骗多达120名华人集资房贷,涉及金额高达900万元。安省监管机构收到投诉后,近日吊销涉案经纪的牌照,约克区警方也已立案展开调查。

据海外媒体报导,媒体早前曝光有人投诉监管机构,被华裔按揭经纪夏其聪(Dominic Ha)招揽作利息高达12%的集资按揭投资,但最终未能收回本金,一些投资者称因此失去了退休储蓄及为孩子准备的教育资金。

王女士(Margaret Wong)称夏其聪曾向她和其他投资者保证,投资安全有保障。她投资了4个集资按揭项目,合共20万元,而现在却将被迫卖房,以偿还其通过信用额度(line of credit)获得的资金。

安省金融服务委员会(FSCO)调查时发现夏其聪还在以个人身份出售房贷投资,于是从5月31日起暂停他的执照。

监管机构在2016年10月首次收到有关夏其聪的投诉,今年2月,收到对他相同投诉有17起。

据CBC报导,涉嫌欺骗集资按揭借款人是位于安省Fort Erie的发展商Black Bear Homes,其大部分项目涉及在伊利湖(Lake Erie)社区水晶海滩(Crystal Beach)翻新或兴建独立房屋和镇屋。

CBC接触过的相关投资者,自2016年2月起都没有收到利息。

集资按揭有抵押物业担保,项目出问题后,债权人至少可以通过出售抵押物业,弥补损失。但实际上Black Bear Homes在此之前已将大部分的投资物业做了另一个抵押。

物业记录显示,至少有6个开发项目的投资已经全军覆灭,因为该拖欠兴建贷款人抵押还款,遭贷款人其后根据“出售权”将物业出售。

Black Bear Homes负责人Gary Fraser被发现曾在2008年被判28项诈骗罪,他涉及诈骗200万元,被判入狱30个月。

根据投资者签署的合约规定,夏其骢每经手一项集资按揭,都可获得10%的金额,作为其“启动按掲、转介、管理及顾间的费用”。