依據《消防法》第十六條第三點“對建筑消防設施每年至少進行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查”的指導精神，取得一級《消防技術服務機構資質證書》的檢測機構，依據《建筑防火及消防設施檢測技術規程》DBJ/T15-110-2015，對建筑消防設施設備進行的技術性檢驗測試，并出具客觀、準確、公正、真實、詳細的檢測報告，為公安機關消防機構的工作提供科學依據，利于企事業單位的火災預防和消防安全管理。

??公司設立了維保部，由維保經理、工程師和專業技術人員組成，專門從事各種建筑物消防系統的維護、保養工作。維保部配備了各種專用維保設備、儀器和工具，設立了水系統、電系統和綜合調試組。維保部嚴格按消防規范的要求，本著“質量、用戶至上”的原則，建立了嚴格的“維護保養制度”、“維護保養實施細則”、“考核制度”和“巡檢制度”。認真開展周檢、月檢、季檢、年檢工作，為客戶提供消防系統24小時應急服務，處理突發事故，保證消防系統的正常運行，多次獲得客戶的贊譽。

??安盾愿以真誠的態度、辛勤的勞動、的服務及時排除故障，為廣大新老客戶解除后顧之憂，保障國家財產和人民生命的安全。專業承接各類公共建筑場所(包括：寫字樓、辦公樓、商住樓、工業廠房、發電廠、工業園區、商場超市、醫院、學校、住宅小區、中大型所及人員密集場所等)的消防設施日常維護保養和應急維修。公司擁有一支應急反應迅速、技術實力雄厚的消防維保技術服務隊伍，建立了專業化維保工作模式。同時365天實時熱線服務。

??服務模式：

??24小時×7天值班模式：提供全年365天、全天候24小時工作于您的建筑消防設施現場，按計劃檢查處理的消防系統運行過程中的問題，掌握消防設施的運行情況，24小時協助處理日常消防設施管理問題。

??8小時×7天駐點模式：提供全年365天、每天8小時工作于您的建筑消防設施現場，按計劃檢查處理的消防系統運行過程中的問題，掌握消防設施的運行情況，協助處理日常消防設施管理問題。

??周、月、季、年檢模式：每周、月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍，確保設備的正常運行。每季度或半年(視消防工程大小)進行的檢查，發現問題及時處理。

維保服務工作要求：

1．火災自動報警及消防聯動系統

（1）每周對火災自動報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優先功能、樓層顯示功能、聯動控制器功能、報警記憶功能、火災廣播功能、打印功能和主備電源自動轉化功能進行檢查，保證處于正常良好狀態。

（2）每周按安裝總量的30%采用專用檢測設備對火災探測器、手動報警器按鈕、警鈴、聲光報警器進行模擬火災響應實驗和故障報警實驗。

（3）每周進行報警及控制線路維修檢查；每季度對消防系統進行一次全面檢查；對煙感探測器進行吹煙模擬實驗，抽檢率不得低于50%。

（4）每周對聯動控制設備進行手動和自動試驗，保證控制器應有控制和顯示功能，打印、顯示部位編號應一致。

2．自動噴水滅火系統

（1）每周對噴淋泵房的工作環境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等進行檢查，保證處于完好狀態。

（2）每周利用報警閥上的放水實驗閥進行放水，試驗系統供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力開關電信號是否正確。

（3）每周利用末端放水裝置進行放水實驗，檢查水流指示器和壓力開關報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。

（4）每周手動啟動噴淋泵，模擬自動控制條件下進行自動啟動噴淋泵，進行主、備泵切換功能實驗。

（5） 每周檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確。

（6）每周定期對消防栓系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

（7）每月實驗測試消防控制聯動功能，檢查信號反饋是否正常。

3．消火栓滅火系統

（1）每周對消防泵房的工作環境、消防泵、電源控制柜、管網、閥門、噴淋頭、水泵接合器、儲水設備等進行檢查，保證其處于完好狀態。

（2）每周檢查室內消火栓、滅火器、消防水帶、水槍等是否完好；每月對屋頂消火栓或最不利點消火栓進行出水試驗和壓力檢測。

（3）每周按安裝總量的30%對消火栓遠程啟動按鈕進行啟泵抽查試驗，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常；每月模擬自動控制條件下進行自動啟動消防泵和主、備泵切換試驗。

（4）每周對室外消火栓系統進行放水試驗，保持消防水源的清潔。對不能使用或損壞的閥門進行維修、更換。

4．氣體滅火系統

（1）每周檢查儲氣瓶間及防護區工作環境、儲氣瓶、閥驅動裝置、管網、噴嘴、緊急啟動按鈕、放氣燈、聲光報警裝置等是否正常。

（2）每周檢查保養各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常。

（3）每周檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區），有無泄漏現象。

（4）每周檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常。

（5）每周對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑。

（6）每周模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作。

（7）每周檢查氣體滅火系統啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆。

（8）每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化。

（9）每月檢查氣體保護區域（防護區）內的圍護結構、開口等是否符合要求。

（10）每季年對滅火劑儲存容器進行承重檢查，滅火劑凈重不得少于設計量的5%。

（11）每半年對每個防護區進行一次模擬自動啟動試驗。

5．機械防排煙系統

（1）每周檢查送風、排煙風機機房的工作環境，送風、排煙風機的電源控制箱、送風口、排風口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

（2）每月按安裝總量的20%和30%，分別試驗手動方式和自動方式啟動排煙閥，檢查動作及反饋信號是否正常。

（3）每周與火災報警控制器和消防控制室進行聯動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反饋信號是否正常（包括遠程啟停送、排風一次）。

（4）每月定期對正壓送風機（排煙風機和電機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等。

（5）每季度按安裝總量的30%試驗自動方式打開排煙口，啟動送風機、排煙機；每半年按安裝總量的20%試驗手動方式關閉防火閥；每半年試驗自動方式關閉電動防火閥。

6．防火分隔系統

（1）每周試驗手動按鈕啟動防火卷簾門能否正常升降。

（2）每月按安裝總量的30%進行抽檢防火門的啟閉功能，檢查閉門器及順序器是否完好。

（3）每季度通過消防控制室進行聯動試驗，檢查防火卷簾門聯動功能和反饋信號是否正常。

7．應急照明及疏散指示系統

（1）每周檢查應急照明燈和疏散指示標志是否處于正常完好狀態（維護保養，如需更換，應與采購人保衛處聯系）。

（2）每周按安裝總量的30%試驗應急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達到要求。

（3）每周檢查應急照明系統和EPS系統電源工作是否正常，對電池組放電時間進行檢查。

（4）每周檢查防火門的密封性是否良好，鋼質防火門有無生銹、脫漆現象防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動。

8．消防通訊及廣播系統

（1）每月檢查電話插孔、電梯對講電話、播音設備、揚聲器等是否正常。

（2）每周定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養。

（3）試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。

（4）每周進行從背景音樂狀態下強切至事故廣播狀態的功能試驗和進行線路維修檢查。

9．水泵、恒壓泵、控制柜、聯動柜

（1）每周檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔。

（2）每周檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常。

（3）每周檢查聯動柜內部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線保養工作。

（4）每周檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1～3次。

（5）每周測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄。

（6）每月測試消防水泵的故障自投功能是否正常。

（7）定期添加或更換水泵的潤滑油。

10．其它消防設備設施

（1）每周檢查安全出口、疏散通道是否暢通。

（2）每周系統檢查消防水池、消防水箱能否滿足正常工作需要，技術參數是否在正常范圍內。并檢查消防補水泵工作情況。滿足正常補水要求。

（3）每季度檢查并試驗消防電梯的迫降功能是否正常；檢查并試驗消防電源的末端切換功能是否正常；檢查并試驗切斷非消防電源功能是否正常。

（4）自動跟蹤定位射流滅火系統

每周對信號閥、水流指示器、電磁閥、電動閥、探測器和聯動控制柜的測試。

（5）電氣火災監控設備

每天對電氣火災監控設備的查看；每周的電氣火災監控設備的主要組件進行測試和對線路的查看。